L’Istat comunica con una nota che "Nel secondo trimestre 2017, secondo le stime preliminari, l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) aumenta dello 0,3% rispetto al trimestre precedente e diminuisce dello 0,1% nei confronti dello stesso periodo del 2016 (era -0,2% nel trimestre precedente)".
"La lieve flessione tendenziale dell’IPAB – continua il comunicato – è dovuta esclusivamente ai prezzi delle abitazioni esistenti la cui variazione torna ad essere negativa (-0,3%, dopo essere risultata nulla nel
trimestre precedente). I prezzi delle abitazioni nuove, invece, registrano una variazione positiva
pari a +0,1%.
"Questa dinamica – spiega l’IStat – conferma la persistenza di una fase di sostanziale stabilità dei prezzi delle abitazioni, successiva al notevole calo registrato tra il 2012 e il 2016.
Ciò avviene in presenza di una crescita del numero degli immobili residenziali compravenduti (+3,8% rispetto al secondo trimestre del 2016, in base ai dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate), ininterrotta dal secondo trimestre 2015 ma che si riduce di ampiezza per il quarto trimestre consecutivo dopo il picco di +23,2% del primo trimestre 2016.
Infine, secondo l’Istituto nazionale di statistica "Su base congiunturale il rialzo dell’IPAB è dovuto all’aumento dei prezzi sia delle abitazioni nuove (+0,3%) sia delle abitazioni esistenti (+0,2%).
In media, nel primo semestre del 2017, rispetto allo stesso periodo del 2016, i prezzi delle
abitazioni diminuiscono dello 0,2%, sintesi di un calo dello 0,3% per quelle nuove (il cui peso
sull’indice generale è poco più di un quinto) e dello 0,2% per quelle esistenti.
Il tasso di variazione acquisito dell’IPAB per il 2017 risulta pari a -0,1%".
