\u00c8 stato depositato il 24 maggio presso i competenti uffici della Regione Calabria il nuovo accordo territoriale per la citt\u00e0 di Reggio Calabria relativo ai contratti concordati di locazione, cui devono uniformarsi i contratti per esigenze abitative ordinarie, per esigenze transitorie e per studenti universitari. <\/p>\n
L\u2019accordo, perfezionato ai sensi dell\u2019art. 2, comma 3, della Legge n. 431\/98 e del D.M. 16 gennaio 2017 e in vigore a Reggio Calabria dallo scorso 10 maggio \u00e8 stato depositato alla cittadella regionale da Sandro Scoppa, presidente di Confedilizia Calabria, in rappresentanza della propriet\u00e0 edilizia, e da Francesco Al\u00ec della Cgil Calabria, in rappresentanza del Sunia regionale e Giusy Sacc\u00e0, Sicet Reggio Calabria, per le organizzazioni sindacali dei conduttori.
I rappresentanti sindacali hanno sottolineato che \u201cCon questo adempimento prescritto dal D.M. 2017 si aggiunge un altro tassello non solo formale, ma un fatto concreto oltre che altamente simbolico dell\u2019impegno delle pi\u00f9 grandi organizzazioni rappresentative dei proprietari e degli inquilini nel rafforzamento delle politiche per la casa nel territorio\u201d. <\/p>\n
\u201cL\u2019accordo, sottoscritto da Confedilizia Calabria, Confedilizia Reggio Calabria, Sunia Calabria e Sicet Reggio Calabria \u2013 spiegano Scoppa, Al\u00ec e Sacc\u00e0 – riguarda tutto il territorio del Comune di Reggio Calabria, ma si pu\u00f2 applicare anche nei Comuni ad alta densit\u00e0 abitativa senza accordo territoriale ed ai Comuni non ad alta densit\u00e0, ma dichiarati in stato d\u2019emergenza nei 5 anni precedenti il 28 maggio 2014. Anche se il nostro obiettivo rimane quello di stipulare accordi in tutti i Comuni dove si riescano a determinare le condizioni per ottenere agevolazioni concrete ed eque\u201d.
\u201cProprio come abbiamo fatto a Reggio Calabria \u2013 proseguono i rappresentanti di Sunia, Sicet e Confedilizia \u2013 dove, ai fini della determinazione dei canoni per i contratti agevolati, la citt\u00e0 \u00e8 stata suddivisa in quattro zone omogenee, rispettivamente: centrale, semicentrale, periferica ed extraurbana.
Per ciascuna zona, e per la determinazione del valore effettivo del canone di locazione, sono stati predisposti ed espressi in euro al mq per mese, i valori dei canoni di locazione minimo e massimo, con riferimento alle diverse tipologie di abitazioni: economiche o normali. Sono poi stati elencati gli elementi oggettivi da tenere in considerazione per gli immobili ed indicati i criteri per il calcolo della superficie utile di calpestio\u201d.
\u201cAi fini fiscali \u2013 si spiega nella nota stampa – \u00e8 invece prevista la possibilit\u00e0 di optare per il regime della \u201ccedolare secca\u201d, la quale sostituisce l\u2019Irpef e le relative addizionali comunali e regionali, oltre all\u2019imposta di bollo e a quella di registro, da pagare sui canoni di locazione per la registrazione del contratto. Ad essi si applica l\u2019ulteriore agevolazione fiscale concessa dal Comune di Reggio Calabria, che ha determinato in misura pari al 7,5 per mille l\u2019aliquota cumulata di IMU e Tasi\u201d. <\/p>\n
\u201cAbbiamo provveduto al deposito dell\u2019accordo territoriale di Reggio Calabria presso gli uffici competenti della Regione Calabria \u2013 si legge nella nota congiunta diramata dalle OO. SS. di categoria – anche per dare maggiore impulso all\u2019attivit\u00e0 di informazione dei cittadini sul contenuto e sulle possibilit\u00e0 che l’accordo offre ed in relazione alle specifiche ricadute previste dal DM 2017 in materia di limiti al canone dell\u2019alloggio sociale\u201d.
\u201cLe associazioni di categoria \u2013 continuano i responsabili di Confedilizia, Sunia e Sicet \u2013 hanno avviato un lungo e articolato lavoro allo scopo di dare piena attuazione alle previsioni del DM Infrastrutture del 2017 in recepimento della convenzione nazionale per il rinnovo degli Accordi Territoriali sottoscritta dai rappresentati nazionali delle maggiori organizzazioni sindacali della propriet\u00e0 immobiliare e dell\u2019inquilinato. Abbiamo iniziato con la citt\u00e0 di Reggio Calabria producendo il nuovo accordo territoriale che sostituisce integralmente il precedente appena scaduto rispetto al quale siamo gi\u00e0 al lavoro attraverso i nostri sportelli per l\u2019assistenza contrattuale e per il rilascio delle attestazioni che danno diritto alle agevolazioni\u201d.
\u201cMa l\u2019obiettivo pi\u00f9 ambizioso \u2013 concludono i rappresentanti delle OO.SS. – \u00e8 quello di rafforzare il gioco virtuoso delle locazioni abitative in tutto il territorio regionale in modo che i proprietari possano concedere gli immobili in locazione e usufruire di agevolazioni fiscali mentre i conduttori possano godere dei beni a canoni inferiori a quelli di mercato realizzando cos\u00ec uno scambio equo che avvantaggia tutte le parti contraenti\u201d. <\/p>\n
Le segreterie di Confedilizia Calabria, Confedilizia Reggio Calabria Sunia Calabria e Sicet Reggio Calabria\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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